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11月BHI大幅走低:全國建材家居市場進入淡季

發布于:1年前 閱讀(10188) 建材博覽彙-資訊


  近日,由商務部流通業發展司、中國建築材料流通協會共同發布了全國建材家居景氣指數BHI。11月份全國建材家居景氣指數(BHI)為92.06,環比下降10.50點,同比下降10.42點。全國規模以上建材家居賣場11月銷售額為833.9億元,環比下降19.15%,同比下降19.33%。1-11月累計銷售額為8394.5億元,同比下降22.80%。


  根據中國建材流通協會行業研究部解讀的11月BHI數據了解到,11月全國建材家居市場進入冬日淡季,BHI大幅走低。具體分析如下:


  首先,11月全國房地産市場仍維持低位平穩運行态勢。部分熱點城市集體降溫,三四線城市去庫存效果明顯,市場已然分化。據國家統計局數據顯示,11月房地産開發景氣指數(簡稱“國房景氣指數”)為101.63,比10月份提高0.14點。1-11月份,商品房銷售面積146568萬平方米,同比增長7.9%,增速比1-10月份回落0.3個百分點。其中,商品房銷售額115481億元,增長12.7%,增速提高0.1個百分點。截止11月底,2017年全國房地産市場圍繞“房住不炒”的調控政策密集程度前所未有,部分三四線城市進入了雙軌調控并行的模式(一方面去庫存,一方面限房價),本輪調控成效顯現。


  其次,中央政治局會議再次重申2018年一項工作重點就是加快住房制度改革和房地産長效機制建設。預計稅收、土地、金融等綜合措施将比預期更快出台,展望未來,樓市調控仍将以“穩”為主,以維持全國房地産市場平穩健康發展。以上,在房地産市場低位運行綜合影響下,9月、10月建材家居市場已經集中“消化”了一部分潛在消費需求,11月進入冬日淡季,BHI下降符合預期。


  最後,從BHI各分指數來看,“人氣指數”環比降幅最大達21.05點,而“購買力指數”不降反升1.55點,形成“看少買多”的反差。這說明當前靠促銷、人氣成單的現象已成過往,市場正向引領消費、精準服務的方向發展;而從今年雙11建材家居企業提交的華麗的電商數據單來看,近年建材家居電商增長速度非常快,并且不僅僅是數據的喧嚣,電商市場也正逐漸回歸本質,正從價格戰到價值戰疊代,未來随着消費升級,建材家居企業線上線下更深層次的融合互動一定是大勢所趨。


  據國家統計局與中國物流與采購聯合會發布的11月份中國制造業采購經理指數(PMI)51.8%,比上月上升0.2個百分點,制造業繼續保持穩中有升的發展态勢。


  當前建材家居企業正處于重要戰略機遇期,建議企業認真學習貫徹黨的十九大精神,以習近平新時代中國特色社會主義思想為指導,研究“供給側結構性改革”、“一帶一路”、“人工智能”“租購并舉”等政策導向對行業發展的要求,理論與實踐結合,把握時代機遇。



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